五、其他事项 （一）贵港市城乡筹划局设在贵港市住房和城乡筹划建树委员会，并组织实施和监视查抄， （九）构造党委办公室（纪检监察室、人事教诲科）， 一、职能转变 将房产行业和住房保障打点行政职能划给市住房和城乡筹划建树委员会，按划定措施组织涉及筹划条件改观的筹划调解，综合协调、均衡与城乡筹划有关的专业筹划。

凭据国度和自治区住房制度改良目的、政策， 六、附则 本划定由市机构体例委员会办公室认真表明， （七）房产打点科（贵港市住房制度改良委员会办公室），认真对物业处事企业二级资质申报举办初审、上报，订定住房城乡建树专项经费年度利用打算；包袱委构造财政打点事情；指导委属企事业单元财政、内审、收费、经济运行和资产打点事情；认真都市建树统计和阐明事情，类型修建市场；指导和禁锢工程建树招标、投标和造价咨询勾当；认真修建市场综正当律稽察事情；认真核发《修建工程施工许可证》；认真衡宇修建工程竣工验收存案事情；认真组织或参加工程质量安详变乱的观测处理惩罚；敦促成长对外工程和劳务事情；协助建安劳保费的收取、核拨、调度打点；认真农夫工人为保障金的收取和核退；认真房地产开拓企业、修建企业、监理企业、工程检测机构、招标署理机构、造价咨询公司、质量安详监视机构的资质审核审批、专业技能人员的执业资格打点和企业资质的动态打点，需由市疆域部分核发的地皮利用权证、市人力资源社会保障局出具劳动用工存案和修建工程工伤保险，个中：主任1名。

（二）贵港市住房和城乡筹划建树委员会部属事业单元机构体例事项另文划定。

（四）建管科（行政审批办公室），办构造后勤处事聘用人员节制数1名， （二）贵港市城乡筹划局内设机构： 按照上述职责，参加查处违反城乡筹划法令、礼貌的筹划体例设计行为，设计单元入桂存案打点；认真建设无障碍情况建树打点事情；认真修建新质料新技能推广应用;参加伶俐都市建树事情， （七）认真全市修建科技打点事情， （四）指导全市村镇建树、打点事情；组织村镇建树试点事情，核发《建树用地筹划许可证》；核定修建工程设计方案， （三）指导全市修建业行业打点。

单独审定贵港市人民防空办公室构造行政体例8名，挂市人民防空办公室牌子，组织订定工程建树实施阶段的市级有关尺度和工程造价打点制度，提出建树用地筹划条件和核发建树用地边界图，科级率领职数11名， （三）与相关部分的职责界线分别： 1.市住房城乡建树委核发《修建工程施工许可证》，（4214187） 认真政务事情的综合协和谐督促查抄；认真文电、会务、秘密、用印、文书档案、对外联结等构造日常运转事情；包袱督办、保密、信息、政务果真等事情；认真治理人大、政协的发起、提案；认真组织编写年鉴、大事记、城乡建树志；认真信息化建树打点事情；认真构造后勤、保安事情，核发商品房预售许可证；认真商品房项目现售存案、购房资格审核与房源信息核验；认真商品房交易条约网签存案、商品房预售资金禁锢；认真存量房转让打点（包括购房资格审核与房源信息核验、存量房转让条约网签、存量房生意业务资金禁锢等）；认真衡宇抵押打点；认真衡宇租赁打点；认真衡宇面积打点；认真衡宇生意业务与产权档案打点；认真衡宇生意业务与产权打点信息平台建树；认真衡宇生意业务与产权处事窗口建树；认真政策性住房产权与上市生意业务打点；认真其他衡宇生意业务与产权打点事情，类型修建市场，组织订定委管行业的科技成长中恒久筹划；组织修建科技项目攻关、相助交换、技能创新与成就的推广应用；认真修建节能、墙体质料改良打点事情，（4239813） 认真委构造事业单元年度财务预算体例事情的组织协调， 3.组织体例汗青文假名镇、名村、汗青文化街区、汗青修建掩护筹划；包袱汗青街区、汗青修建筹划实施方案的审核事情；认真对汗青文假名城、名镇、名村掩护筹划实施环境举办监视查抄，个中：局长1名（兼任市住房和城乡筹划建树委员会副主任），由市环保掩护局出具环评意见；涉及到文物掩护、汗青修建节制地域内修建项目建树审批的由市文化新闻出书广电局提供意见， 9.认真全市城乡筹划体例设计的监视和行业打点，组织观测处理惩罚工程勘测设计重大质量问题；认真修建节能事情；认真指导墙改节能事情；认真衡宇修建工程勘测文件、施工图设计文件审查存案。

（4232226） 认真研究建树行业科技成长计谋中恒久筹划、拟定年度打算；认真拟定城乡建树科技成长筹划、修建节能、勘测设计；参加抗震防灾事情；认真城乡建树规模重大科技项目研究及科技成就转化、推广事情；指导行业科技项目标研究， 4.组织体例筹划区重点区域的都市设计、民众艺术（都市雕塑）筹划和都市景观风采筹划；认真筹划区内户外告白配置的筹划审核， （十）认真全市房地产市场、物业处事行业、白蚁防治行业的监视事情；认真全市商品衡宇租赁打点事情，对违反筹划打点法令礼貌的行为举办查处。

实施全市范畴内国有地皮上衡宇征收打点法律监视查抄；审核都市房地产开拓企业资质，局构造后勤处事聘用人员节制数1名，成立和完善房改信息打点系统；指导单元房改住房、全额集资建房和房改资金的归集、利用事情；组织实施公有住房出售、单元集资建房、危旧房改住房改革、市场运作方法建树住房审查、住房津贴发放、房改资金打点、小我私家政策性住房档案打点；指导和协调全市住房公积金监视打点的事情；认真房地产开拓投资阐明事情，科级率领职数4名， （二）打算财政科，个中：主任1名， 11.承办市人民当局交办的其他事项，认真打点市政务处事中心住房城乡建树委窗口， 2.市住房城乡建树委核发建树项目选址意见书需经市城乡筹划委员会审议通过；核发《建树项目用地筹划许可证》和《建树工程筹划许可证》。

依规章答应城镇衡宇拆迁许可证，（4214800） 组织订定全市建树行业成长计谋、中恒久筹划、政策法子及年度打算；认真全市工程建树和修建市场综合打点，核发建树工程筹划许可证。

（4232366） 认真组织体例市域内城镇体系筹划、都市总体筹划、都市远景筹划。

委构造后勤处事聘用人员节制数3名，依法查抄、更正、处理惩罚在都市筹划建树打点中产生的违法违规行为，核发村子建树筹划许可证，副主任3名（个中1名由市城乡筹划局局长兼任）。

（九）认真订定衡宇生意业务规章制度并监视执行；指导监视衡宇产权打点事情；协同市疆域资源局指导衡宇挂号事情；认真建树小我私家住房信息系统，总工程师1名， 6.认真筹划区建树工程筹划批后打点和建树工程竣工筹划核实事情， （八）认真工程建树的法制建树及法律监视、行政复议；认真城乡筹划建树监察事情，（4212967） 认真文电、会务、秘密、档案、安详保密、信息、社会治安综合管理、议案发起及提案治理、方针打点、综合性文稿起草、机构体例、人事、人为、打算财政、教诲培训、宣传、计生、党建、行政法律、监视、诉讼和复议等事情。

推进村镇建树的成长， （一）贵港市城乡筹划局主要职责： 1.贯彻执行有关城乡筹划、都市勘测丈量、都市建树档案等法令礼貌和政策；订定相关政策、技能尺度和类型，。

经核准后组织实施，核发《建树用地选址意见书》，参加住房和城乡筹划建树重要政策的调研事情， （十四）承办市人民当局交办的其他事项。

1.综合科，邮政编码：537100。

单独审定贵港市城乡筹划局构造行政体例12名，（4381008） 研究制订全市政策性住房建树和打点实施方案；起草并组织落实住房保障政策；体例并组织实施全市廉租住房建树、经济合用住房建树、民众租赁住房建树、限价商品住房建树的成长筹划和年度打算；研究阐明住房建树和住房保障体系建树的重大问题；承办中央、自治区和贵港市住房保障资金布置的有关事项；组织建树和打点保障性住房；认真直管公有住房的打点和改革、维修事情；认真全市物业处事行业监视事情；认真对物业处事企业三级暂定、三级资质申报的答应，（4232123） 组织订定全市小城镇建树成长计谋、中恒久筹划和年度打算并组织实施；研究订定全市城镇化和村镇建树规章和政策法子；认真全市村镇建树打点和综合开拓事情；认真村镇建树试点事情和动态打点事情；认真指导汗青名镇名村的审查呈报和掩护禁锢事情；认真村镇修建工匠培训事情；认真村镇建树统计事情；认真指导农村危房改革、城乡风采改革、农村住房安详；认真组织指导重点镇建树、农村住房建树、村镇基本设施建树；指导小城镇和乡村人居情况的改进事情;参加新型城镇化建树事情。

出具建树工程筹划核实确认书，认真对竣工工程的筹划核实；组织开展重大修建工程方案的征集、评选事情；牵头认真行政审批事情。

（十二）认真全市住房制度改良的推进，（4529678） 认真楼盘表打点；认真商品房预售行政许可，办公室装修，为市人民当局事情部分， ，认真修建市场诚信体系建树和打点；认真修建劳务市场行业打点、督促指导修建业连系会事情；认真修建职业技术培训和判断事情；认真修建行业统计报表事情；指导都市建树档案打点事情；认真行政审批事情和政务处事事情， 2.城乡筹划科，核发修建类《建树工程筹划许可证》和《姑且建树筹划许可证》；认真中心城区内的民房建树筹划审批打点事情；组织修建工程的放线、验线，参加科技交换勾当；认真勘测设计的行业打点事情。

（十一）认真全市廉租住房、经济合用房、公租房、限价商品房、都市棚户区改革、都市危旧房改革等保障性住房的筹划、建树和打点事情；认真全市依法交付利用的衡宇安详判断行业监视事情，接洽电话：贵港市住房和城乡筹划建树委员会办公室：0775-4214187。

内设机构科级率领职数6名，订定全市城镇住房制度改良政策、法子并监视执行；增强信息化建树，贵港市住房和城乡筹划建树委员会设 9个内设机构，介入行政诉讼、主持行政惩罚听证会， 三、内设机构 按照上述职责，现场勘测存案，其调解由市机构体例委员会办公室按划定措施治理。

5.认真筹划区内项目标选址事情，包袱市城乡筹划委员会办公室的日常事情，核发建树用地选址意见书和建树用地筹划许可证；审核筹划区建树项目标建树工程设计方案， （八）住房保障物业打点科，（4226156） 认真下层党建、纪检监察、行风建树、机构体例、政工人事、宣传教诲、绩效考评、精力文明、人口计闹事情；认真信访、综治、双拥、统战等事情；指导工青妇群团事情。

3.修建工程筹划科（行政审批办公室），由市成长改良委出具项目立项文件，指导监视修建市场准入；认真种种衡宇修建和市政基本设施及其隶属设施制作的招投标勾当的监视；制定勘测设计、施工、监理业和相关社会中介组织打点制度并监视执行；认真全市修建企业、工程监理单元、工程招标署理机构、造价咨询和工程质量检讨单元的资质审查， 四、人员体例 贵港市住房和城乡筹划建树委员会构造行政体例17名，提出项目用地筹划条件，（4210113） 组织起草市住房和城乡筹划建树类型性文件草案， 二、主要职责 （一）贯彻执行国度、自治区和市人民当局有关住房城乡建树的目的政策、法令礼貌和规章制度；订定住房城乡建树成长计谋、中恒久筹划、相关政策和尺度， 4.市政筹划科， （二）参加全市重点工程建树项目标立项、论证、概算、审查等事情；认真重点工程建树项目标劈头设计、施工打点等事情；共同全市城乡地皮利用权有偿转让和开拓操作事情， 2.认真城乡筹划组织体例和审查报批事情，副主任1名，具体筹划、都市设计、专项筹划、重点项目筹划设计；认真治理建树项目选址、定点，订定适合本市实际环境的住房政策并监视实施， （六）认真全市工程勘测设计的统一监视打点， （六）礼貌科，贵港市城乡筹划局设4个内设机构。

8.认真城乡筹划勘测丈量打点事情，（4210112） 核定建树项目用地总平面筹划图， （十三）包袱指导全市住房城乡建树事业职责，设立贵港市住房和城乡筹划建树委员会，市疆域资源局核发地皮利用权证；家产项目核发建树用地筹划许可证，认真制订和完善行政许可和非行政许可事项的事情制度、事情措施等；认真应急打点事情。

（五）村镇科， 7.认真指导和监视查抄县（市）城乡筹划打点事情；认真筹划区内村镇筹划审查事情。

认真全市依法交付利用的衡宇安详判断行业监视事情，详细实施房地产开拓准入许可，审核用地红线图， （五）认真全市国有地皮上衡宇征收打点，传真：0775-4239812，核发非修建类《建树工程筹划许可证》；认真都市雕塑、告白的筹划打点；参加市政工程建树项目标现场放线、验线、批后打点和竣工验收，副局长2名（正科长级）， 贵港市住房和城乡筹划建树委员会主要职责内设机构和人员体例划定 按照《中共贵港市委员会 贵港市人民当局关于市人民当局职能转变和机构改良的实施意见》（贵发〔2014〕10号）和《中共贵港市委员会 贵港市人民当局关于贵港市人民当局机构配置的通知》（贵委〔2014〕67号）， （一）办公室。

认真城建监察、住房和城乡筹划建树行政法律、行政法律禁锢事情、承办行政复议和行政诉官司情；指导衡宇征收和衡宇拆迁事情；认真协助纪检组依法开展纪检监察和处理惩罚信访事情；对相关法令、礼貌、规章的执行环境举办监视查抄；认真住房和城乡筹划建树重大决定和类型性文件的正当性审核事情；认真普法教诲、法制宣传、法律培训、法律步队建树事情；认真做好住房和城乡筹划建树法令、礼貌、规章和政策的宣传、表明、汇编事情；组织法律资格测验和申领法律资格证事情；指导全市行业政策礼貌法制事情， 10.认真城乡筹划体例及实施环境的监视查抄， （三）技能科，上海办公室装修，认真拟定国有地皮利用权出让筹划条件；参加拟定年度建树用地打算，并按划定宣布；监视指导种种工程修建尺度定额的实施，组织开展都市成长计谋研究；组织体例和修编都市总体筹划、近期建树筹划、相关专项筹划、节制性具体筹划以及重腹地块的建筑性具体筹划；参加体例全市百姓经济和社会成长筹划、地皮操作总体筹划，（4210890） 认真拟定全市市政工程筹划有关类型性文件；认真都市总体筹划确定的中心城区及重点地段范畴以内的市政公用工程专业筹划的体例、修编和报批事情；认真提供种种市政工程项目筹划设计要点；认真市政工程的定点、筹划设计审查；认真全市市政工程建树项目标筹划审批， 七、接洽电话及地点 委员会主要人住房城乡港市职责规划建设内设机构
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